九游会，全资子公司虹曦置业于近日竞得北京市丰台区一宗居住用地九游会，并设立全资子公司虹丰置业作为该用地建设主体。目前，虹曦置业拟向苏州竹辉转让持有的虹丰置业95%股权，转让价格为47.5万元。本次交易完成后，虹曦置业将持有虹丰置业5%股权，苏州竹辉将持有虹丰置业95%股权。本次交易有助于进一步提高公司资金和资源利用效率，有助于与客户建立长期稳定深度的业务合作关系。
公开信息显示，该地块为北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地，面积约3.42公顷，规划建筑规模约8.21万平方米，底价为34.9亿元。10月18日由虹曦置业以约40.14亿元竞得，成交楼面价约4.89万元/平方米，销售指导价7.8万元/平方米。
公告显示，交易方苏州竹辉为港澳台法人独资企业，由菱华工程有限公司100%控股，法定代表人为刘慧明。刘慧明在多家含有“中海”字样的企业担任法定代表人等职务。因此，有市场分析认为九游会，中海系或许才是北京丰台地块的真正操盘方，东方雨虹或充当合作方，扮演“马甲”身份。
据悉，北京土拍是在达到价格上限后进行摇号，若有意向合作的多个企业共同参与摇号，摇中的概率自然更大。东方雨虹作为非房企参与竞拍，并将建设主体公司95%的股权进行转让，也进一步坐实了“马甲”角色九游会。
截至11月16日，东方雨虹股价22.75元/股，年内累计跌幅逼近32%，最新总市值572.95亿元。
