九游会防水设置是建筑工程质量保障的一项重要举措。在建筑工程防水施工建设中，最重要的是对于防水材料的选择与使用上，其次防水施工工艺及技术也是建筑防水施工的一个关键部分。只有保证了建筑工程的防水质量，才能保证建筑工程质量不受到影响，从而才能保证建筑工程的使用。本文主要从建筑工程的防水材料以及防水材料施工注意事项等方面内容，对建筑工程的防水施工进行研究。
对建筑工程实施防水设置不仅是为建筑工程的质量提供一定保障，也是为建筑工程在实际中的功能应用提供一定保障。一般情况下，对建筑工程实施防水保护设置水主要是避免雨水以及地下水等的渗透或者渗入作用对建筑工程的质量威胁或者破坏。建筑工程防水施工的关键，也就是说能够影响到建筑工程的防水施工质量的关键就是对于建筑防水材料的选择和使用。建筑防水材料的种类有很多，建筑工程防水材料在建筑工程建设中的应用也非常普遍，但是经常会用到的或者我们经常听说的建筑防水材料本文主要讲述的有两种，一种是刚性的建筑防水材料，另一种是合成的高分子防水材料。
刚性建筑防水材料主要是指那些刚性相对比较的大的一些建筑防水材料。这里要说的其实就是钢筋混凝土建筑防水材料。在实际建筑工程中钢筋混凝土的应用十分广泛，这是因为钢筋混凝土自身所具有的特性，使它不仅可以应用在建筑工程的结构施工建设中，也可以在建筑工程的防水施工中得到使用。钢筋混凝土还拥有防水的性能，钢筋混凝土是由钢筋、水泥等多种材料拌合而成，它在建筑工程中的防水功能主要表现在，它可以通过建筑结构中的建筑梁柱或者墙板的密实性来防止雨水以及地下水等的渗入等，在实际建筑应用中，一般会将建筑结构层的梁柱或者墙体进行一定角度的坡度设计，这样钢筋混凝土在建筑工程中的防水作用就更加明显。钢筋混凝土防水材料在进行制作时，对于水泥材料的使用一定要满足一定的要求标准，可以选择那些普通硅酸盐水泥但是要高于一定的级别标准，或者也可以选用矿渣硅酸盐水泥与硅酸盐水泥，这些水泥对于制成钢筋混凝土防水材料都是非常有利的；其次是对于钢筋混凝土中石子材料的选择，选择的石子最好不要太大，可以使用卵石；其余材料可以使用中等砂子，以及合适大小的泥土或者泥块等，一定要选择符合防水标准，能够提高混凝土的防水作用的材料进行钢筋混凝土防水材料的拌合，在运用到建筑工程施工的过程中，也应结合工程情况做好一些防水处理。
合成高分子建筑防水材料是一种最新型的建筑防水材料，它的合成材料与一般的防水材料相比是不同的。一般的建筑防水涂料是一种简单的液态物质，它在一般的温度作用下呈现的是一种粘稠的液态状，但是如果将这种防水涂料运用到建筑工程中去的话，因为受到外界气温等条件的影响，它容易与其他建筑材料进行一些作用变化，或者由于受到自身特性的作用形成一层防水薄膜，这层有一定硬度的防水薄膜就会成为建筑工程中的防水层，会对建筑工程起到防水保护的作用。这样利用一般涂料形成的建筑防水层，虽然形成过程较为简单，而且没有材料接缝，修补起来也较为方便，但是防水保护的时间有一定额局限，因此在实际应用中，就有人将它与密封灌封结合到一起，这样使用到建筑工程中不仅仍然拥有一般防水涂料时的防水保护作用，而且在防水质量与防水保护的时间上也提高了很多，高分子合成防水材料就是利用这样的原理和过程实现的。高分子合成防水材料是利用一些合成的膜物质，加上其他的防水材料，合成的有多种组成材料的防水涂料。在进行高分子防水材料合成的过程中，一定要选择单种组成成分的聚氨酯防水材料，这是因为单种组成成分的聚氨酯防水材料在最后合成高分子的防水材料时，是与其它材料一起使用的，不仅自身具有一定的延伸性与强度，而且具有一定的环保作用。
在运用建筑防水材料进行建筑防水施工建设时也要注意对防水材料的合理使用，已能够从施工工艺上保证建筑的防水质量与建筑工程质量。
建筑工程防水施工中如果运用的是钢筋混凝土作为防水材料，也就是说使用刚性防水材料进行建筑工程防水施工，在施工中首先要进行防水保护的地面或者墙面进行检验确保，看它是平整干净，有没有存在不平整的地方，如果存在要及时进行清洁，其次在使用钢筋混凝土涂抹在防水层上后，要检查它是否振捣平整，并且压实到位。最后需要对已经进行过防水保护的防水层施工效果进行检验，确保防水层不渗水，防水施工中没有出现孔洞等。
在运用高分子合成防水材料进行建筑工程防水施工时要对建筑工程基层进行清洁，再进行防水层的涂抹。这样做不仅是为了防止建筑基层中一些灰尘碎石等对防水材料的防水性能产生影响，还能够防止在进行防水材料的涂抹时发生涂抹不均的现象，影响防水质量，另外，对基层的清洁还可以防止防水层出现空鼓现象。其次在使用高分子合成防水材料进行建筑工程防水施工完成后，还应该对建筑工程的防水施工部分进行蓄水以检查防水施工的质量是否达标，建筑工程会不会受到水渗或者水浸的影响。一般在进行蓄水检查时，在建筑工程的防水工程部分的蓄水深度要达到一定的标准，检查时间也要适当地控制妥当。如果在对防水层检查中发现不合格情况，一定要及时进行补修或者情况十分严重就要考虑重新返工了，检查合格则需要进行确认。最后就是要对高分子合成防水材料在建筑工程中的应用维护了，对于建筑防水层的维护其实就是保持建筑的排水正常。对于这一方面的要求需要在进行建筑工程设计时就要考虑进去，建筑工程排水系统良好，就是减小了建筑防水层的压力，这样对于建筑防水系统的质量以及使用都有一定的缓解保护。
除此之外，在进行建筑工程防水施工中，如果需要进行高分子合成防水材 料的使用，那么施工的工作人员在进行防水材料涂抹使用的过程中，一定要注意保持建筑地面以及墙面的干净整洁，施工过程尽量穿平底鞋进行施工操作。对于将要进行防水材料涂抹的墙面或者地面最好不要作为施工或者工作的场地，不能存放物体，以保证建筑防水施工质量。
总之，防水施工对建筑工程的质量有着很大的影响，建筑工程的防水施工建设也是一项需要认真对待的关键工程。它的工程质量在施工建设期间不宜察觉，但是如果施工过程中出现问题则可能会导致返工等，因此需要在施工过程就认真对待，严格按照施工标准进行施工建设，对于建设完工的项目还应及时进行检验，以保证建筑防水和建筑工程的质量。
[1] 曹义华.高层建筑地下室防水施工技术探讨[J].城市建设理论研究.2012（3）.
[2] 刘庆喜，孙社轩.建筑工程防水施工研究[J].世界家苑.2011（7）.
[3] 曹军民.用建筑工程屋面渗漏事故及控制[J].建设科技.2011（13）.
[4] 孙剑峰，孙江平.建筑工程外墙面防水施工的尝试[J].山东建材学院学报.2000（2）.
建筑防水是防止水对建筑物某个部位的渗透而从建筑材料上及构造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的内室与储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带等。
建筑屋面防水可分为正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技术措施主要在于做好边角等细部工程。
（1）找平层分格缝的防水处理屋面找平层容易开裂,为了对其进行防止,需要在找平层上设置分格缝。在防水施工时,将一层200mm宽的防水附加层铺在分格缝上,单边粘贴,其上再做防水层。
（2）卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定：当屋面坡度小于3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴;屋面坡度在3%～15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴;屋面坡度大于15%或受震动时,卷材应垂直于屋脊铺贴。防水层施工时应按照一定顺序进行：应先做好节点和屋面排水比较集中的部位。(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)。然后,由屋面最低标高处向上施工；铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟、檐口方向,减少搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。铺贴卷材采用搭接法：上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开；平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接,在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。
（3）水落口的防水施工技术为了防止遇到暴雨时产生倒水现象,先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口应在周围500mm内做防水附加层。
（4）出屋面金属管道防水收口处主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷材后,再用螺丝拧紧。在施工过程中,应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。
（5）屋面女儿墙防水施工技术处理女儿墙转角处应作R>
15mm的圆弧,附加层不得漏贴,并逐层做好隐蔽验收。女儿墙为砼时,卷材收头可在砼墙上留倒梯形凹槽,并在凹槽内预埋防腐木条,泛水高度应不小于250mm。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实,粘贴铝合金压条作装饰条,并在铝合金压条上下口与砼墙面交接处,满打密封胶以起防水作用。
在屋面女儿墙位置进行外墙保温时,很容易产生裂缝,如果处理不好此裂缝,那么就会导致雨水流入墙体内部,从而使得墙体或者窗口渗水。因此,需要在女儿墙上做压顶处理,做完压顶后,在上面涂上防水涂料。
（1）民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施建筑结构中底板垫层上的防水一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法。但是为了能够更好的控制地下工程防水质量,空铺法较为合适。防水卷材搭接过程应认真仔细,如果搭接部分没有做好细部处理,粘接的不牢固,以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材在搭接过程中,其长短边的搭接应该控制在90mm～100mm之间,为了防止出现空鼓现象,防水卷材在封边时需彻底排尽渗入的空气,封边位置需要挤出热熔沥青。
（2）底板与侧墙连接部位,由于底板与侧墙不是同时浇筑的,因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点施工时,可采用砌筑永久保护墙的方式,先空铺施工防水卷材附加层,然后在附加层上再做一层防水卷材,两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后,将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。
（3）地下工程墙面部分防水施工处理地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度,在墙面防水卷材的施工过程中,应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后,由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。后浇带防水是地下外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。
在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛,其高度一般控制在75mm左右,其宽度与墙面宽度保持一致。卫生间门槛部位应先做好阴角与凹槽处圆角,门槛做好后,将防水搭接至门槛上,使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道根部的防水,首先在做好一级防水处理的管道上铺设帆布,防止管道破裂,然后再次做防水加强层。
（2）卫生间地面防水施工完后,进行蓄水试验有渗漏现象的主要原因是穿过地面和墙面的管道、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水层。其他部位由于管根松动或粘接不牢固、接触面清理不干净产生空隙封口处搭接长度不够、粘贴不紧密、做防水保护层时可能损坏防水层,第一次蓄水试验蓄水深度不够等。因此,要求在施工过程中,对相关工序应该认真操作,严格按工艺标准和施工规范进行施工。
防水层施工完后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地20mm,24h不渗漏为合格。如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。地面面层施工完后,再进行第二次蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查报告。地面二次蓄水试验后,已验收合格,但在竣工使用后仍然发现渗漏现象,主要原因是卫生器具排水口管道承插口没有连接严密,连接后未用建筑密封胶密封,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。
防水工程在建筑施工中属于重要项目及隐蔽工程,对保证工程质量具有关建作用。当前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进,但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于年。
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
.加强屋面使用的管理九游会。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。
建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。
建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。
我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。
防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。
设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。
设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。
在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关九游会。
施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。
结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。
防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。
屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。
一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。
3.4.2定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。
随着社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，越来越重视居住环境的舒适性和安全性要求。近年来，越来越多房屋建筑出现渗水漏水问题，这不仅严重影响了房屋建筑的美观性和实用性，还大大影响人们的日常生活，特别在阴雨潮湿天气，顶楼渗水漏水给人们带来巨大的生活不便。一旦房屋建筑出现渗水漏水，必然会影响整个建筑物的结构性能，而且增加建筑物的维修保养成本，损害住户的经济效益。因此，施工管理人员必须在建筑工程现场施工管理中，采取有效的防水防渗技术，综合治理房屋建筑中的渗水漏水事故隐患，提高房屋建筑的施工质量，致力为建筑住户提供一个舒适良好的生活环境。
就目前而言，我国绝大多数房屋建筑在使用过程中都出现一定的渗漏问题，具体表现为：
外墙渗水漏水容易影响整个建筑结构的稳固性，现代房屋建筑墙体结构形式多为剪力墙结构，而剪力墙结构以砖体砌筑为主，一旦砖体砌筑缝隙间存在抹灰不均匀或不饱满，就容易让后期雨水通过缝隙渗入建筑内部。另外，施工人员在进行外墙砖体砌筑时也可能产生孔洞，当孔洞封填不密实时也有可能造成渗水漏水。
屋面是建筑支撑的重要结构，当屋面载荷超过屋面结构的承受能力，就会在屋面造成裂缝，并且随着荷载的不断增加，屋面裂缝不断加宽加深，一旦雨天出现必然会出现雨水渗漏。其次，由于屋面长期暴露于高温炎热天气下，容易造成屋面结构出现应力集中的情况，从而形成温度裂缝。另外，屋面防水层施工不到位，如防水卷材接缝施工质量不过关、防水砂浆配比不当等，都会严重降低屋面的防水防渗性能，引发屋面渗漏病害。
房屋建筑地下室结构多采用大面积的地下连续墙结构，当地下室连续墙施工质量不过关时，就容易造成墙体裂缝，此时，若地下水位较高，地下水必然会通过墙体裂缝渗入到地下室内部。其次，若地下室混凝土在浇筑时产生缝隙，地下水也会在裂缝位置出现渗水。另一方面，当地下室混凝土浇筑时出现表面不平整时，就会降低混凝土表面防水卷材的粘贴效果，导致地下室在后期使用过程中出现渗水漏水情况，影响其使用功能的正常发挥。
在房屋建筑中，卫浴间是与水接触最多的部位，卫浴间通常会敷设许多交叉管道，若水管出现问题必然会影响卫浴间的环境，常见的管道问题主要有：管道布置不合理、管道压力过大、管道堵塞等，都会造成管道渗漏，影响整个卫浴间的正常使用。
在房屋建筑工程施工中，为提高建筑的美观性和实用性，必须根据施工实际情况选用合适的防水防渗施工技术，有效解决建筑工程中存在的渗漏问题，具体可从以下方面入手：
在建筑外墙施工中应用防水防渗技术能保证建筑物使用功能的正常发挥，建筑外墙的防水防渗技术应用主要体现在以下三个方面：第一，控制好施工原材料的质量。首先，控制好建筑外墙砂料成分的含泥量；其次，对于建筑墙体的原材料，如空心砖、多孔砖等，进场前必须先对其进行质量的取样检测；此外，对于砂浆、抹灰等水泥材料，应尽量选择防水防渗性能较好的水泥品种，提高外墙施工的防渗防水性。第二，提高建筑外墙砌筑施工质量。在建筑外墙砌筑施工时，施工技术人员应处理好墙体透光、缝隙重合的情况，使缝隙能填充密实。在砌筑建筑墙体时，要注意将砂浆灰缝隙填充均匀和饱满。第三，提升外墙抹灰施工质量。进行建筑外墙抹灰施工前，要先对墙面进行表面清理并保持墙面湿润，同时要对墙体表面的孔洞进行封堵，对于局部墙体的不平整部位可以通过水泥砂浆进行找平处理。另外，由于剪力墙结构上难免会出现一些螺栓孔，则需要将其凿成喇叭口状，同时确定清除干净灰尘后再用膨胀的水泥对其进行填充压实。在抹灰砂浆中适当添加定量的抗拉纤维材料能有效提高外墙抹灰层的抗拉抗裂性能，避免裂缝出现造成渗水漏水。
处理建筑屋面渗水漏水问题时要充分考虑屋面结构的实际情况，例如考虑屋面的最小排水坡度，尽可能减小屋面的雨水负荷，避免雨水通过屋面裂缝渗入建筑。混凝土浇筑施工要贯彻整体性原则，确保浇筑材料不会出现结团或离析现象，避免空隙的产生。在捣实混凝土时，要注意将振捣器垂直插入混凝土结构中，保证振捣器都顺利插入上一层浇筑的混凝土中，确保新层混凝土与上层混凝土能充分结合，有效防止裂缝产生。另外，要注意对混凝土进行养护。混凝土屋面在长期暴露下容易发生失水收缩，引发结构开裂，从而降低混凝土的整体性能和耐久性能。因此，必须做好混凝土的养护工作，即控制好混凝土的表面温度和湿度，通常在浇筑混凝土施工完成后，待混凝土强度一定时，对混凝土进行洒水养护施工，并且维持养护时间为7天，保证混凝土表面具有一定水分。
建筑工程地下室防水防渗施工的关键是控制好管道的渗漏问题，主要可从以下方面着手：第一，提高地下室混凝土施工质量，保证管道的稳固性和安全性满足施工质量要求，防止管道破裂的出现。第二，根据实际施工需要合理选择优质的管道材料，并严格按照施工技术规范操作要求进行套管的安装与埋设，通过细化套管穿墙施工工艺有效防止渗水漏水的出现，提高地下室的防水防渗处理成效。第三，科学设计防水层，将防水层设计在地下室表面，起到隔离地下室结构的作用，防止管道漏水影响地下室的正常使用。
建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计中最为关键的环节。一旦建筑物出现屋面漏水将造成难以想象的巨大影响。在我国大部分的建筑物外墙上会有渗水的现象发生，这会直接的影响建筑的质量，更严重的是有的建筑物的承重墙也受到腐蚀，导致建筑物的倒塌，给居民带来了生活的不便和财产的损失。而我国居民楼的卫生间和夹层间更是漏水的常有场所，严重的影响了居民的居住质量和生活质量，因此，施工单位应该强化屋面防水的建设【1】。
为了防止建筑物的渗水，常常对建筑物的材料和构造进行一定的处理，对屋面、墙面夹层、墙面等进行一定的加工。在国内按照处理方式的不同将屋面防水分为构造防水和材料防水两个种类。构造防水是指通过一定的构造调整，阻断水在建筑中的渗漏，例如施工单位常采用的止水带和空腔构造就是采取构造调整，防治建筑物的渗水;材料防水是指在建筑中采取专门的材料来增加建筑物防水的能力，例如卷材、混凝土和涂膜在建筑物中的使用，就可以达到一定的防水的效果。
建筑设计是建筑施工整个过程的灵魂，关系到建筑的整体构造、各种建筑材料的选择，因而建筑屋面出现渗漏现象与建筑设计上存在的失误有很大的关系。建筑设计不当主要表现在以下几个方面：第一，建筑设计者的设计原则立场不坚定，容易受业主的意见的影响。随着经济的发展，我国建筑行业的竞争日趋激烈化。为包揽更多的业务，设计单位盲目的听从业主的指导，导致在具体的设计过程中原则性问题丢失，没有将防水技术设计到位，造成屋面渗漏。第二，防水设计没有形成统一的规范，设计者没有具体的行为指导。目前我国建筑市场的行业发展不完善，建筑设计的防水程序没有形成单一具体防水设计规范，致使设计人员在具体的设计过程中在屋面的防水材料的具体选择、铺设技术等方面缺乏规范指导，造成设计缺陷。第三，建筑设计师的综合素质影响防水结构设计。建筑设计不仅关系到整个建筑的生产成本、施工过程，更关系到入住者的生命财产的健康安全，因而建筑设计过程中对设计师的综合素质要求非常高。目前部分设计师的后天学习能力差，对现代的防水知识、防水技术及防水材料的掌握程度低，导致其不能根据建筑的具体情况采用适当的建筑材料，造成屋面渗漏;设计人员在设计后期没有与施工人员进行详细的交接，致使施工人员仍采用传统的下木砖、钉木条等方式进行结点处理，而木条等材料容易受雨水的侵蚀，造成腐烂，而造成屋面的渗漏。以图一为例，具体施工过程中，管箍与密封胶的处理不当就容易造成因密封效果差而引起的屋面渗漏。
在实际工作中，人们发现在建筑防水材料质量的控制工作中的很多问题都与人们现行标准和制度问题因素有关。在标准因素中，现在人们使用的许多标准都是2000年以前制定的，如《石油沥青玻璃纤维胎油毡GB/T14686-1993》标准是1993年制定的，显然已经严重落后于现现在的建筑施工质量要求了。在制度因素中，我国的许多现行制度已经不再适合现在的市场要求【2】。另外，落后的产品及技术对建筑防水工程材料质量的影响。现阶段国家在建筑防水材料的生产标准上有严格的规定，但是人们看到依然有大量的低档甚至是不合格的防水材料在生产和销售之中。这些使用落后的产品和技术生产的各类防水材料的质量是无法控制和保证的。出现这种问题主要是因为一些小的生产厂家或作坊式的企业为了降低生产成本，在生产防水材料的过程中使用了了劣质的的材料和落后的技术才造成的结果。
建筑施工原因主要为施工过程中具体的施工失误造成的渗漏。屋面施工应有专业的防水施工团队进行作业，以确保施工质量的相对安全。在具体施工过程中防水工序的操作不恰当造成防水材料粘合度不够、铺设防水层时没有及时采取排气处理、防水的涂膜及防水材料的使用方法不正确等都是引起屋面施工渗漏的主要原因。而建筑维护原因的屋面渗漏主要由于房屋管理人员对房屋的定期检查不到位，导致局部问题没有得到及时的处理，最终造成屋面的大面积渗漏;屋面的各项排水管道要及时进行清理，部分屋面没有做到定期的清理也是导致渗漏的主要因素。
首先，完善建筑设计的规范，严格的要求设计师在设计建筑时详细的说明屋面防水设计的材料和施工方法，提高设计师对屋面防水设计的重视度，强化其对于屋面防水的设计，同时，加强设计师与施工单位的沟通，使得施工单位了解施工的重点，更加的符合设计师的要求。其次，加强招标单位对设计方案中防水设计的审核，严格要求其屋面防水的设计，使得设计方案更加的符合要求，满足人们的需要，邀请相关的专家给予相应的评价。最后，提高设计师的设计水平，对其进行严格的考核，强化其对专业知识的掌握，避免生搬硬套带来的资源的浪费，定期的对其进行新知识的培训和考核。
材料的选用应当由建设单位组织相关人员到防水材料市场及生产厂家进行实地考察并进行采购。防水材料进场后，应当验收、查看相关资质，并取样送至相关实验室进行检验，确认合格后方可使用。
2.1 找坡层应当选用1∶8水泥膨胀珠岩或其他轻骨料混凝土，最薄处需保证20厚。由于笔者所处位置为煤矿地区，通常考虑较为经济的水泥炉渣作为找坡层和保温层的材料。
2.2 找平层应选用1∶3(水泥∶砂，体积比)水泥砂浆，20厚，砂浆中应掺入聚丙烯或锦纶---6纤维0．75kg/m3～0．90kg/m3，目的是补偿收缩，防止开裂，起一定的抗拉作用;水泥选用普通硅酸盐水泥，其强度等级不低于32．5级。
2.3 防水层分为刚性防水层和柔性防水层。刚性防水层选用细石混凝土配钢筋网片作为材料。柔性防水层材料分为合成高分子卷材和涂膜、高聚物改性沥青卷材和涂膜、沥青卷材三大类。刚性防水材料强度大，结构性自身防水抗渗，但是自重大，受结构形式所限，一般用于污水处理厂、高铁、水坝、水池、电厂、地下车库、地下室、隧道等。柔性防水使用年限相对较短，但是韧性相对较强，适应一定的变形与胀缩，不易开裂。一般民用住房选用柔性防水。保温层应按建筑物的用途及要求，选用有保温层屋面和无保温层屋面【3】。
2.4 隔离层一般设置在防水层与上面的刚性保护层之间，起一定的保护作用。通常采用干铺油毡一道或厚质塑料薄膜等材料。保护层，应当在不上人的防水卷材或涂膜屋面设置涂料或粒料保护层。设计者可依据建筑物本身的使用要求来选用。隔汽层，在北纬35°以北的地区并且室内的空气湿度不小于70%，或者室内空气湿度常年不小于75%的其他地区时，如果采用吸湿性的保温材料作为保温层时，应该选择气密性及水密性较好的防水卷材或防水涂料作为隔汽层。
针对建筑屋面的渗漏问题，在施工阶段强化防治技术是一个行之有效的方法，因而建筑施工企业应强化施工过程中的防水工程的施工技术。首先强化施工人员的技术培训，建立一支工作态度、施工技术良好的专业的防水施工团队。施工单位内部实行技术持证上岗的政策，从施工人员的专业素养等方面进行严格的控制，施工前对建筑防水材料进行专项检测、施工过程中强化各道工序的衔接。其次，注意防水层的粘结面积及强度的施工技术，确保防水层的使用年限符合基本要求。第三，建立建筑屋面防水工程的各项技术规范、明确防水材料的各项标准。在防水工程施工过程中，只有施工人员充分掌握了材料的标准使用情况，才能适当的采取相应的施工技术进行有效的操作。
根据当地的气候条件，合理的预测降雨量，优化建筑的排水系统，使得排水系统的排水速度能够保证污水的污水等及时的排走，防止其对建筑物的腐蚀破坏。基于一部分居民不注意建筑物的使用造成的屋面渗水，应当对居民进行相应的知识的讲解，防止居民住户不科学的使用屋面，对其讲解安装天线、在墙面安装广告牌、在内墙打洞等的正确的方法，保证墙面的正确使用，防止排水系统的瘫痪。
在工程竣工并交付使用后，很多漏水问题往往是后期的管理和维护不到位产生的。比如说在屋顶私搭滥建、安置太阳能不合理、在楼顶放炮产生的炮屑不及时清理、秋天落叶清理不及时，这些都会导致屋面漏水。笔者提供一些后期的管理和维护意见如下:
5.1 在工程完工并交付使用后，使用单位或物业部门应当加强管理和保护的意识。对上人口进行管制，避免人们在屋顶乱丢乱弃、私人安置太阳能、私搭乱建等。
5.2 定时清理屋顶上的杂物和垃圾，在雨季来临前检查排水设施的通畅情况，有问题要及时解决，确保雨季来临时排水设施畅通。当屋面出现问题时，必须通过专业施工队伍的鉴定，并进行处理。确保屋面维修不出现质量上的问题。
总之，建筑工程屋面渗漏在很大程度上影响着整个建筑物的质量与安全，因此，进一步加强建筑工程屋面防水技术措施具有重要意义，能有效保障建筑屋面质量，促进建筑工程整体质量的提高。
[1]刘新东.探讨建筑工程屋面防水工程技术措施[J].现代装饰(理论),2014,08:173.
经过多年的建筑工程施工实践总结，屋面防水施工技术有了较大改进，然而，屋面漏水等问题仍然层出不穷。就建筑工程而言，屋面防水工程施工技术质量高低对建筑的使用期限与人们生活水平有着重大的影响。屋面防水在整个建筑工程施工地位不可动摇，如果遇到屋面漏水问题，就会困扰着住户的正常生活。据有关屋面防水渗漏原因统计表明：设计存在问题占20%到28%;材料不良占20% 到26%;施工问题占46% 到49% ，管理、维修、使用不当等其它问题占2% 到4%。
在建筑工程屋面防水施工设计时，如果对排水坡度设计方案不适当或者是达不到建筑工程规定标准，就会严重影响后续作业的开展;关于建筑排水系统的规划，其合理与否直接关系着防水技术进展情况，一旦出现设计不适当，就会使得建筑排水系统运转不良，导致屋面时常积水，久而久之，在水分渗透与杂质腐蚀作用下，造成房屋漏水。这就需要力求排水系统合理完善，避免屋面积水问题的出现，为屋面防水施工技术的实施做好准备。
当前，在建筑市场上，存在不少质量低下的防水材料。这些材料并不具备良好的防水性能，在低温下容易脆裂，而在高温时就会出现融化，且不具有较长的应用期限。低质量的防水材料如果被应用于建筑屋面防水中，就会在屋面方面留有质量隐患。当前，不少建筑工程出现的渗水漏水现象就有可能是所用防水材料质量不达标引发的。
不少施工建设企业并未着重屋面防水工程，这就造成与其它施工技术相比，屋面防水技术研发不足，设施滞后，还未形成完善化质量管理体系，相应的配用技术开发力度不足。在具体施工时，新技术推广应用往往会受到多重因素的制约，因而并不能确保屋面防水施工的顺利进行。
由于屋面长年累月处于外界自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。
建筑工程中的屋面防水工程是一项系统工程，为确保建筑物具备良好的防水性能与使用性能，就应该应用科学合理的施工技术，力求做到不渗不漏，排水畅通。下面就分析屋面卷材防水施工技术在建筑工程中的应用：
当前常用的合成高分子卷材是以硫化型当作代表的，如三元乙丙橡胶卷材和氯化聚乙烯橡胶共混卷材，其特点是结构稳定、耐高温、耐低温、耐穿刺等，应用较为广泛，可采用溶剂性粘结剂与之配套使用。
卷材厚度关系着防水层对基层结构变形、雨水侵蚀、人为穿刺等外力作用的抵御能力强弱。在建筑工程屋面防水施工技术相关规范中，对不同材料组成的防水层厚度作出规定。在材料进场之前，应该应用测厚仪对卷材厚度进行测量。
在建筑屋面防水施工时，不但要用到防水卷材，而且需要应用多种配套材料，像粘结胶、密封胶、端头封口固定压条、涂膜增强材料等等。配套材料能够在防水层中发挥出重要作用，如应用高性能的双面粘结胶带密封条对所用卷材进行粘结，可大大增强防水层的可靠性能。
卷材的胶粘剂或双面胶粘带可以把基层和卷材进行紧密连接，最好不要让其性能大幅度降低，特别是在接缝受水浸泡的时候，性能更应该得到保证，否则会损坏粘结而导致开缝，引发屋面渗漏，所以相关规范规定，在浸水7d条件下的粘合性能保持率不得小于70%。
合理规划卷材搭接方向，充分认识坡度与振动作用带给卷材的影响，避免卷材因坡度过大、振动过强、自身高温软化等因素引起的下滑问题。为了方便施工的开展，通常可以顺屋脊方向进行铺贴，搭接方向与流水流动方向保持一致;当在垂直屋脊方向进行卷材铺贴时，每层卷材必须自屋脊开始向檐口或天沟方向铺贴，切不可由屋面坡度下方向上铺贴;叠层铺设过程中，严禁上下层垂直铺贴，否则就会在搭接缝垂直交叉位置出现挡水条，造成屋面积水。
这项工艺就是通过热空气对塑性卷材粘合面的加热作用，开展卷材和卷材接缝粘结的施工技术方法。通常可应用空铺、机械固定、胶粘剂粘结等方式来将卷材与基层牢固，形成整体。
先是把卷材铺贴在基层，最好不要在其表面出现扭曲、皱折，并且应确保卷材表面清洁，特别是在搭接位置，严禁表面有油污、泥浆存留，具备干燥、洁净的土特点，以免对焊接带来不利影响;焊接时，要先对长边进行焊接，其后才能进行短边的焊接，以便合理调整长边。
这项施工工艺的重点工序就是接缝焊接操作，其重要影响参数就是加热温度以及时间，因此就应该控制好温度、相对湿度、风力大小等影响因素。
采取这项屋面防水技术的目的就是有效解决屋面积水问题，通过积水畅通排放，从而避免了积水带来的腐蚀与渗漏作用，最终体现了建筑的使用工程和延长其使用寿命。在对建筑工程排水系统进行设计时，应该充分认识建筑的具体情形有目的地对各个环节进行设计，要求做到无盲点、无遗漏，确保建筑工程良好的防水性能。
关于防水材料的质量检测，检测人员应该对材料的质量证书、出厂日期、型号、规格、性能等多个方面逐一检查，并开展二次抽样检测工作，以满足建筑工程屋面防水施工技术的需要。一旦发现防水材料质量存在问题，就应该将其运出施工现场，并做好相应的检测记录。
在设立相关质量管理制度的基础上，并于施工各项工序中全面贯彻落实，重视施工技术的实施过程，这样不仅施工质量有所保证，而且还最大程度地预防屋面渗水、漏水问题，否则就会对建筑工程质量造成不利影响，进而给住户的正常生活带来困扰。
总而言之，在当前城市化进程不断加快的形势下，如何在建筑工程中开展屋面防水工程， 这一课题对建筑行业的整体发展具有重要的研究意义。建筑屋面防水施工作为建筑工程的重要内容之一，其施工质量的好坏决定着房屋建筑使用功能的好坏，在建筑屋面卷材防水层施工方面存在一些问题亟待解决，需要从业人员不断加强相关理论知识的学习，推动我国建筑屋面卷材防水层施工技术的发展。
[1]汤春华.屋面工程渗漏原因及防水工程施工质量监控要点[J].建设监理，2008（4）
屋面防水工程是建筑工程的重要部分，是改善人居环境的重要方面，其工程质量直接影响建筑物的寿命和正常使用，具有较高的施工技术要求。根据权威调查，产生屋面防水渗漏现象的原因主要包括设计问题、材料问题、施工问题，其中约有三成屋面漏水是因设计不良导致的，两成是因为使用的工程材料存在问题，一半则是因为施工不当造成的。为了有效解决屋面防水渗漏问题，本文结合实践经验和相关科研成果对提升屋面防水施工技术质量措施进行了探讨，以求提高建筑屋面的防水能力。
柔性防水是指利用石油沥青卷材进行防水，施工主要包括基层要求、配制沥青胶、卷材铺贴前的处理和卷材铺贴等步骤。
基层是指防水层下面的各结构层。设计找平层的排水应符合规定要求。平屋面的结构找坡应大于等于百分之三，相应的材料找坡应大于等于百分之二；檐沟、天沟找坡应大于等于百分之零点五，沟底水落差应小于等于200mm。基层应具有一定的平整度，检查时应采用2m靠尺，表面应排除空裂、起砂、起皮、酥皮现象。具体施工之前，要将屋面基层进行清理，在其表面涂刷相应材料。在完成屋面上的各项施工后，方可进行防水层的具体施工；在屋面具有错层时，应先铺贴高处的卷材，后铺贴低处的卷材；对整体屋面进行施工时，应先从最低处开始，向高处延伸。对于不大于百分之三坡度的屋面，应顺着屋脊的方向进行铺贴，并保持两者平行；当坡度在百分之三至百分之十五之间时，可顺着与屋脊垂直的方向铺贴卷材；在具有大于百分之十五坡度的屋面进行卷材铺贴，则要考虑卷材下移的问题，应按照垂直于屋脊的方向铺贴卷材；同时，不同层面的卷材应按同一方向铺贴。
进行卷材铺贴时相关人员应对卷材错缝进行搭接，以保证防水效果。其中搭接面的长边应大于等于70mm，短的一边则应大于等于100mm，不同层面的卷材搭接处应当错开。在搭接缝与屋脊垂直时，应使压住搭接缝的方向与主导风向一致；对于和屋脊平行的搭接缝，则需将下坡卷材置于上坡卷材之下。铺贴卷材主要有刷油粘贴和浇油粘贴两种方法。浇油粘贴是先利用带嘴油壶在基层上浇上沥青胶，再进行卷材铺贴。刷油粘贴和浇油粘贴不同于，其利用帆布刷或者长柄棕刷在基层上涂刷沥青胶。卷材铺贴时保证沥青胶的厚度符合要求，面层沥青胶厚度应为2-3mm，里层和基层沥青胶厚度应为1-1.5mm。施工人员应牢固黏结卷材间的搭接处，不能存在鼓泡、翘边、褶皱这些问题。在保证油毡防水层质量合格后，施工人员方可进行保护层施工。应浇厚度为2mm的沥青胶于卷材表面，并在沥青胶上面铺一层小豆石，使两者牢固黏结[1]。
一般其防水构造包括双层外露和单层外露两种，施工方法有三种，包括自粘法、热熔法、冷粘贴。其中施工中较为常用的使热熔法，热熔法是通过使用火焰喷枪或者喷灯加热高聚物改性沥青卷材反面，熔化后利用产生的粘性与基层进行黏结，从而形成防水层。同时施工中应采用具有合格证的沥青卷材，使其在物理性能、规格、外观质量等方面符合施工要求。在选用基层处理剂时，应注意胶黏剂或改性沥青应具有较好的相容性。利用热熔法进行施工时应注意保持基层的干燥，对于局部的潮湿应用火焰喷枪进行处理，不得在有风或有雨的天气施工。热熔法施工相对于其他施工不受季节影响，在高于零下十摄氏度时都可进行[2]。
其施工方法和高聚物改性沥青卷材施工方法大致相同，也包含自粘法、热熔法和冷粘法，但在具体施工之使用冷粘法较多。利用冷粘法进行高分子卷材施工的基本步骤是，先将与高分子卷子配套的胶黏剂或和其他材料粘贴在基层表面，然后再将高分子卷材迅速粘牢，进而完成屋面防水层。
涂料防水是在基层将相应材料进行喷涂、刮涂，利用固化后产生的具有一定弹性和厚度的涂膜进行防水的施工方法。涂料防水是现今屋面防水中较为高效的一种施工办法，它不具有卷材铺贴中的接缝，操作更为简单，更适宜复杂基层的防水施工，同时在防水性能方面和温度适应性能方面相较于其他屋面防水方法更加优越。一般应采用合成高分子涂料或者高聚合物改性沥青涂料，施工方法包括厚质涂料和薄质涂料。采用薄质涂料方法时，应保证处理剂已经干燥再对基层进行涂膜作业。同时胎体材料和防水涂料满足国家规定，施工人员应根据涂料的种类设置涂抹顺序，涂膜的厚度应当符合要求。具体操作时，施工人员要按照先高后低、由远及近的要求进行，对于基面中的檐口、天沟等优先进行操作，并保证涂料层表面平滑、厚度一致。另外，每次进行涂料的涂抹时应保证前一遍涂抹的涂料已经干透[3]。
刚性防水屋面与柔性防水屋面的防水层材料不同，刚性材料包括块体材料、细石混凝土等。建筑工程采用刚性防水屋面能够节约成本，同时取材方便，但这种屋面也具有容易开裂变形、易风化等缺点，进而造成屋面渗水漏水[4]。
建设刚性防水屋面应采用矿渣硅酸盐水泥或普通硅胶水凝合成细石混凝土。水泥的强度应当高于32.5级，同时不得使用受潮或存放超过三个月的水泥；砂浆或者细石混凝土中的粗骨料应小于15mm，含泥应小于百分之一，细骨料以中砂或粗砂为宜，含泥应小于百分之二；搅拌水需为洁净水；应根据施工要求选择细石混凝土中的防水剂、减水剂、膨胀剂；应选用低碳钢丝配置防水层；细石混凝土应符合防水混凝土的要求，水泥用量应大于330kg每立方米；混凝土强度应当高于C20.
建设刚性防水屋面应采用整体现浇的钢筋混凝土结构。应将屋面坡度控制在百分之二至百分之三之间。施工时，若屋面板之间的缝隙宽度大于40mm，则应当在缝隙内放置钢筋；在结构层和防水层之间应当建造隔离层，材料应选用砂垫层、干铺卷材、低强度砂浆。因混凝土收缩、温差会使防水层发生裂缝，施工人员应在防水层设置分隔缝，同时应利用密封材料嵌填分隔缝并在其上使用防水卷材进行加贴。分隔缝的施工是先确定隔离层分隔缝位置，将分格条涂刷隔离剂后放置在事先确定好的位置上，最后使用砂浆将其固定。刚性防水屋面使用的混凝土不宜采用人工搅拌，在利用机械进行搅拌混凝土时要保证搅拌质量。施工人员在浇筑混凝土时要按照从高到低、由远及近的要求进行。同时对一个分格缝进行浇注时应当一次完成。
建筑工程屋面防水工程具有较强的系统性和综合性，在施工设计时要仔细了解屋面情况和该地区的气候特点，按照相关规定合理设计。施工人员在施工时应严格按照设计要求和图纸施工，认真领会设计主旨。只有在各个阶段严格把关才能保证屋面防水工程符合质量要求，进而保障建筑物的正常使用和使用寿命。
[1]陈其广.关于民用建筑工程屋面防水技术的探讨[J].经营管理者，2010，（13）：367.
[2]王洪波.浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施[J].城市道桥与防洪，2012，（12）：140-142+14.
[3]成功.关于房屋建筑工程屋面防水施工技术的分析[J].门窗，2014，（10）：387+389.
[4]夏文宇.浅谈房屋建筑工程屋面防水及其质量控制[J].企业技术开发，2015，（01）：70-72.
建筑工程施工中，屋面防水施工不仅是建筑工程施工的重要组成部分，还是建筑工程的重要功能之一，对于建筑工程的施工质量以及建筑工程对于人们日常生活需求的满足都有着重要的作用。一般情况下，在建筑工程的具体施工过程中，建筑屋面的防水施工也是建筑工程施工中的专项施工项目，对于建筑工程有着重要的意义。在进行建筑工程的屋面防水施工中应注意结合建筑工程的防水施工设计，选择合适的建筑屋面防水施工材料，按照建筑工程防水施工标准进行建筑工程的防水施工建设，保证建筑工程的防水施工质量。
在建筑工程中，屋面防水施工中存在的一些施工问题主要是由于屋面防水施工技术的运用不当引起的。建筑工程屋面防水施工技术运用不当对于建筑工程屋面防水施工造成的影响主要表现在建筑工程屋面防水施工材料使用不当.建筑工程屋面防水施工质量控制措施不够对于建筑工程施工技术以及施工质量造成的影响和建筑工程屋面防水层的选择不当等，这些建筑工程屋面防水施工中存在的问题对于建筑工程的屋面防水施工质量都有一定的影响。
在建筑房屋工程施工中，建筑屋面防水施工中防水施工材料的应用对于建筑屋面防水施工技术会产生一定影响，主要表现在建筑房屋工程中屋面防水施工中所使用的防水材料的质量或者施工规格与建筑工程的屋面防水施工不相符，因此会对建筑屋面防水施工技术以及施工质量等产生一定的影响作用。在建筑工程施工过程中，屋面防水施工会应用到的建筑防水施工材料在市场上的质量以及规格各种各样，在进行建筑屋面防水施工中对于防水施工材料的选择受到市场上各种各样的防水材料的影响，进行防水施工中应用到的建筑防水材料的质量以及施工要求等都不够合格，这样就会造成建筑工程房屋的屋面防水施工中出现质量问题，而且施工应用到的防水材料存在有质量问题对于建筑屋面防水施工过程中施工技术的运用以及施工技术方式的选择都有一定的影响。
在进行建筑工程屋面防水施工过程中，对于建筑屋面防水施工质量的控制措施以及控制意识对于建筑屋面防水施工技术会产生一定的影响，主要影响表现在建筑工程屋面防水施工过程中，如果对于屋面防水施工质量控制意识较强，那么在进行建筑工程屋面防水施工中就会注意到对于建筑工程屋面防水施工中施工工艺.施工技术以及施工过程等进行控制，以保证建筑工程屋面防水施工中施工设计目标以及要求的实现，并且会保证建筑工程屋面防水施工质量。反之，进行建筑工程屋面防水施工中对于防水施工工艺以及技术等的选择与运用就不会有注意，这对于建筑屋面防水施工的进行以及施工质量等都会造成一定的影响。在进行建筑屋面防水施工中也会由于缺乏有力的控制与监督机制，因此施工人员在进行防水施工过程中的施工操作或者防水施工需要应用到的施工产品以及材料的质量等都得不到保证。
建筑工程屋面防水施工中，对于屋面施工中防水层的选择以及施工也会造成屋面防水施工技术的变化以及建筑防水施工质量的问题。在进行建筑工程屋面防水施工中一些防水施工单位会为了追求一定的施工利益在进行防水层选择以及施工过程中不按照相关要求以及标准进行，这就会对后面建筑屋面防水施工中施工技术的应用产生一定的影响，从而对建筑工程的防水施工质量产生一定的影响。
在建筑工程屋面防水施工中，对于屋面防水施工技术的选择与应用研究主要是从建筑屋面防水施工中建筑防水施工材料的选择应用.建筑屋面防水施工过程以及建筑屋面防水施工的维护等方面进行论述的。
在进行建筑工程防水施工建设中，对于建筑工程结构层面的防水施工建设，如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。一般情况下，新型的建筑工程防水材料都是一些经过先进技术改良及设计的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料对于建筑工程的防水施工建设具有很大的积极作用。比如建筑工程施工防水材料中的那些技术较先进的，并且防水性能较优越的一些高聚物改性的沥青卷材和涂料.合成高分子卷材等，还有一些新型刚性防水材料，这些新型建筑防水材料对于建筑工程的防水施工都有一定帮助，而且对于建筑工程的防水性能也较好。
建筑工程结构层面的防水施工质量保证的重要一点就是要加强建筑工程结构层面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设不仅可以保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还可以避免建筑工程出现渗漏问题。尤其是建筑屋面防水施工过程中，分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面板缝进行对齐施工，以保证建筑工程中屋顶板面平整，不断裂。其次在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，进行防水施工操作进行注意屋面防水基层涂刮施工均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制。除此之外，进行建筑屋面防水施工中注意防水施工建筑的找平层施工，一般会使用结构找坡与建筑找坡相互结合的施工方法进行施工操作。
建筑工程结构层面防水施工质量的一个重要保证措施就是对于建筑工程结构层面防水施工工程的维护，因此，加强建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以保证建筑工程的防水施工质量。一般建筑房屋结构工程防水施工工程经过一定时期以及一定的使用年限后，不免会存在一些施工老化问题或可能出现建筑房屋渗漏情况。因此，应当加强对于防水施工以及房屋渗漏的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏情况的防治措施，这样对于建筑工程结构层面的防水工程以及房屋渗漏问题都有一定的作用，而且会减少对于建筑房屋工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用以及质量维护都有积极作用。
总之，建筑屋面防水施工应用技术较多样，在具体防水施工过程中还应当根据建筑工程的防水施工设计要求以及相关施工标准，选择合适的施工技术，进行规范施工，保证建筑工程的防水施工质量。
[1]张子松.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学与财富.2011（3）.
[2]刘.屋面防水的施工技术及施工质量控制浅析[J].科技与企业.2011（9）.
[3]张华文.屋面防水建筑施工技术的探讨[J].科学之友.2010(21).
[4]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J].四川建材.2009(6).
[5]袁勇军.浅谈屋面防水的施工技术及施工质量控制[J].城市建设理论研究.2011（24）.
水借助风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，影响着建筑物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。建筑物防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。
防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。
按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。
据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。
根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。
防水层依附于主体结构基层，要做好防水，就必须控制好基层质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、有缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。
也就是说，防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。露天作业的防水工程受气候影响较大。如出现风、霜、雨、雪等天气都会影响防水层施工的质量。如果防水层施工完毕，应及早进入下一道施工工序，以防因间隔时间过长，造成防水层材质损坏。施工完毕后，通水试验，经检查，无渗漏现象后才可覆盖。因为一旦漏水，虽作了防渗处理，但百密一疏，一个细小的缝隙，就可能就成为漏水的出口。造成不必要的损失。在施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。
防水工程在建设工程中占有十分重要的地位，建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一。据统计,全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏，每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵着鼻子走”。上世纪70-80年代，防水材料进行了革命性的变革。新型防水材料品种繁多，档次各异，它们具有不同的特性和各自不同的适用范围。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。用于建筑涂料防水的有机硅化合物的品种及性能得到了广泛的研究和应用。有机硅防水剂具有卓越的防水、防风化、防剥落和耐化学腐蚀性能，广泛应用于各种混凝土、石材、木材等的保护。将其涂布于基材上，能均匀渗透到微孔壁上，在基材表面或内部形成很薄的憎水膜，达到防水目的。在防水施工过程中采用的“精卫一号液态防水剂”就属于有机硅化工合成产品的一种。它具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要。对于防水层的拉伸强度可以通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根等。一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。
对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。卫浴间防水工程在实施过程中，集中在地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。
总之，“因地而异，有的放矢”的对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出，成效明显。这样既保证了工程施工的时间，有保障了工程整体的质量和其使用寿命。
[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司2002.9
